1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%
グリーンハイツ金町
東京都葛飾区東金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,290万円
55.5万円/㎡
1,467
2,016
2,565
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,565万円
48.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンハイツ金町
2,380万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 41.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 57.7万円 | 7階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,680万円 | 56.5万円 | 4階 | 47.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 50.8万円 | 7階 | 52.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 56.5万円 | 7階 | 52.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 47.0万円 | 7階 | 52.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 52.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 52.77㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,380万円 | 57.7万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,388万円 | 49.8万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/22 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,090万円 | 48.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/31 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/14 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,950万円 | 44.8万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/27 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/24 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,149万円 | 46.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は葛飾区の平均と比較して11%割高です。
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