グリーンハイツ金町

  • 東京都葛飾区東金町一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,480万円
60.1万円/㎡
相場
2,284万円
55.4万円/㎡
1,775
2,114
2,454
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,454万円
51.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グリーンハイツ金町
2,480万円（60.1万円/㎡）/ 7階 / 41.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,480万円60.1万円7階 41.25㎡ 1LDK南西
2025/11/102,480万円53.4万円3階 46.46㎡ 2DK東
2025/11/072,480万円60.1万円1階 41.25㎡ 1LDK南西
2025/10/172,490万円52.5万円4階 47.47㎡ 1R東
2025/10/172,380万円57.7万円7階 41.25㎡ 1LDK南西
2025/08/032,680万円57.7万円3階 46.46㎡ 2DK東
2025/04/212,680万円56.5万円4階 47.47㎡ 1R東
2025/02/082,380万円57.7万円1階 41.25㎡ 1LDK南西
2025/01/082,680万円50.8万円7階 52.77㎡ 2LDK-
2024/12/152,980万円56.5万円7階 52.77㎡ 2LDK北東
2024/07/182,480万円47.0万円7階 52.77㎡ 2LDK東
2024/07/062,480万円47.0万円1階 52.77㎡ 2LDK北東
2024/04/302,680万円50.8万円1階 52.77㎡ 2LDK北東
2024/02/154,480万円42.8万円10階 104.71㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グリーンハイツ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅3分 2,480万円60.1万円41.25㎡1LDK7階 / 10階建 南西1979年104戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/10/17恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,280万円52.1万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2023/09/04ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 1,980万円45.2万円43.8㎡1LDK6階 / 6階建 南西1981年59戸RC
2025/12/11コンドミニアム亀有B棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,598万円71.5万円36.33㎡1LDK3階 / 7階建 南1977年63戸SRC
2024/02/23GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 2,498万円50.0万円49.95㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年59戸RC
2025/07/31NICハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 1,990万円46.5万円42.75㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年96戸RC
2025/10/17ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 2,080万円48.7万円42.75㎡1LDK1階 / 7階建 東1977年96戸RC
2023/12/02白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,280万円49.9万円45.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1978年57戸RC
2024/07/18白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,280万円48.8万円46.75㎡2LDK3階 / 7階建 西1979年111戸RC
2025/03/27お花茶屋スカイマンション
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅1分 2,480万円56.4万円44㎡1LDK4階 / 7階建 東1980年86戸RC
2024/10/30グリーンコーポお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅2分 2,190万円47.1万円46.48㎡2DK1階 / 7階建 南1983年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、葛飾区では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は葛飾区の平均と比較して2.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
葛飾区
61.4万円/㎡
前年比+32.7%

マンション概要

マンション名グリーンハイツ金町
所在地東京都葛飾区東金町一丁目
交通常磐線金町駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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